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Le prêt à taux révisable
DEFINITION
C'est un prêt à taux révisable et à mensualités fixes. Vous souscrivez un prêt avec un taux évolutif à la hausse comme à la baisse et en bénéficiant d'un taux inférieur au taux fixe.
Ces crédits possèdent les taux les plus bas du marché, mais sont les moins sécurisés.
La variation se fait par rapport à un index de base: l'Euribor 3 Mois ou 1 An qui par définition est variable.
Elle s'applique de deux façons suivant le contrat :
- Majoration ou minoration de la mensualité
- Majoration ou minoration de la durée
Les banques ont créé dans la plupart des cas des "gardes-fous" appelés CAP pour plafonner une éventuelle majoration trop importante. Ceux-ci étant censés sécuriser le crédit.
AVANTAGES - Pas de pénalités en cas de remboursement anticipé
- Vous bénéficiez d'une prime sur le taux au départ de votre prêt
INCONVENIENTS
- Un coût de crédit qui risque d'augmenter
- Une durée de crédit qui risque d'augmenter
- Attention à la notion de Cap
Les prêts à taux révisables n'offrent pas une nette différence par rapport aux taux fixes.
Cependant on préférera souscrire un taux révisable pour un prêt sur une durée courte car on gagnera sur le taux et sur les pénalités de remboursement anticipé.
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Crédit conso